2017中国（上海）城市土地展盛大举行

4月26日，由江苏土地市场网、土拍网、江苏省土地学会经济分会等联合举办的中国（上海）城市土地展暨“第四届百强房企土地投资年会”在上海世博展览馆H3馆盛大举行。江苏省土地学会副理事长姜正杰、副理事长兼秘书长顾迅建出席展会并与参展城市代表共同见证启动仪式。顾迅建代表组委会和江苏省土地学会致开幕辞，向中国（上海）城市土地展的举办表示热烈的祝贺。

本次展会是在前三年成功举办两届苏南城市土地展和一届江苏城市土地展的基础上，从江苏到上海，拓展为中国（上海）城市土地展。展会以“引领土地投资，共享土地盛宴”为主题，采取会、展、论、商相结合的方式，是一次前所未有的高规格行业盛会。来自江苏、安徽、广西的30多个城市80多家参展单位，对2017年计划上市的地块和5月份即将招拍挂的地块进行了集中展示和推介。

本次展会吸引了国内外大批知名品牌房企前来参与，仅报名登记参会的房企就有400多家。长三角尤其是江苏、安徽等地的品牌开发商报名积极，中国房地产前200强开发商基本上全部出席，参会企业均已布局上海和长三角区域，他们对全国重点城市投资拓展具有强烈的意向。

本次展会聚焦当前房地产最新前言话题，邀请全国龙头房地产开发企业负责人、经济学家、房地产知名资深学者齐聚一堂，探讨全国房地产发展走势、土地投资趋势。

新城控股高级副总裁欧阳捷做《长三角住房市场形势、未来趋势与房企策略》主题演讲，解读长三角住房市场投资与发展的趋势，并提出行业发展建设性意见，帮助大家客观把握形势和政策。

中国房地产研究会市场委员会副主任、中国房地产数据研究院执行院长陈晟先生做《2017年上海城市的更新研究》主题演讲，就上海市城市更新、存量土地特别是城市低效建设用地再开发利用提出了建设性意见。

土拍网董事兼COO谢苏文在会上做了《长三角区域参展城市经营性用地供应趋势和百强房企投资热点统计分析》专题演讲。

在主办方举办的“特色小镇开发的理论与实践”论坛上，五位重量级嘉宾就他们对特色小镇的实践与认知分享了他们的精彩观点。

最农公社创始人、最农控股董事长蓝翔认为，特色小镇就是旅游地产、产业地产、商业地产还有亚政府功能。其实大家寻找的是市场存在已久但尚未被充分满足的“蛋糕”。我们做农业特色小镇，主要是大旅游、大农业、大健康、大数据四大方面。

东方文旅董事长、上海千川投资管理有限公司执行董事廖建宁提出，特色小镇应以产业为本，文化为魂，土地为基。第一个层次是把握特色小镇的主题，提炼出核心竞争力。第二层次是确定小镇的功能定位和体系，以主线串联起各个分支。第三个层次是确定小镇布局是否合理，规划理念是何。第四个层次是小镇整体景观环境的系统打造。文旅和大健康密不可分，是生生不息的产业。

思纳史密斯文化创意产业投资（上海）有限公司、上海思纳建筑规划设计股份有限公司董事长朱轶俊认为，特色小镇就是两方面，一方面是特色，一方面就是小镇，特色就是产业特色，旅游资源和景观资源特色，其中产业特色分为大产业和小产业（微产业），小产业选交通方便，有人才有小镇，本地作坊、小店有钱可赚，微产业才能发展起来。

知名特色小镇开发人士王红梅女士认为，特色小镇的前提是三生：生产、生活、生态。关键是最终要有人来。特色小镇最理想的生活状态是可以骑着自行车去上班，幸福指数较高。

 

（江苏土地市场网）