如皋局转变供应模式推进供给侧结构性改革

“增量”供应向“存量”供应转变。通过项目联合预审查等多种方式限制增量用地，引导项目优先使用存量建设用地，近年来，我市存量土地供应占比明显上升，达到60%以上，闲置低效用地得到切实处置，有效支持了供给侧改革中产业发展和结构调整。

“毛地”出让向“净地”出让转变。出让前一律必须实地查看，严格杜绝毛地出让，进一步提升土地价值和土地收益，避免毛地出让易产生的法律和经济纠纷，促进土地市场规范有序运行。

“粗放”供应向“精细”供应转变。完善准入门槛，设定供地指标和标准，办公和生活设施用地比例不高于3%；开展动态巡查，建立退出机制和考核考评机制，强化土地批后监管，实现供管结合，提高土地利用效率。

“单一”供应向“灵活”供应转变。改变以往工业用地50年期一次性出让的供地模式，将土地出让年限与企业生命周期相结合，探索采取先租后让、弹性年期出让等灵活供应模式，降低企业用地成本，助推产业转型升级和企业提质增效。

（如皋市国土资源局 李洪兵）