盐城市亭湖区深入推进农村宅基地有偿退出

        为加快实施乡村振兴战略，提升农村建设用地节约集约利用水平，盐城市亭湖区近日印发《关于开展农村宅基地有偿退出工作的实施意见》。计划每年退出农民宅基地1200户左右，退出宅基地面积700亩左右，三年形成新增耕地面积2100亩，争取城乡增减挂钩指标2000亩以上，提高城镇化率1.5个百分点。退出宅基地地块选择与大田连片，基础设施连成一体，保证正常年份的灌溉需要，满足基本耕作条件；破图斑地块，新增耕地面积不小于1亩，整图斑地块，新增耕地面积不小于0.5亩；新增耕地质量不低于周边农田耕地质量等级。宅基地有偿退出遵循“农户自愿申请、村集体组织审核、人民政府审批、村集体组织公示”的程序实施，由村集体组织与农户签订退出协议，镇（园区、街道）作为实施主体，区给予退出奖补。奖补对象为符合宅基地安置条件、退出的宅基地及地面附着物产权明晰、且退出后将宅基地交归村集体组织不再申请宅基地建房的农户。对拆除的合法房屋，由所在镇（园区、街道）制定标准进行补偿；对自愿退出宅基地的使用权人以契约形式放弃使用权，由所在镇（园区、街道）给予适当补偿；鼓励在本区内购买新建商品房，对退出宅基地使用权人在本镇（园区、街道）内购买新建商品房的，由所在镇（园区、街道）给予适当购房补贴；对宅基地退出农户，除宅基地权益外，其在原集体经济组织中的其他权利义务不变。（吴锦友）