苏州入选全国首批城市更新试点城市

日前，全国首批城市更新试点城市名单发布，苏州入选试点。此次苏州跻身国家试点，是对苏州古城保护利用工作实践的肯定，是对苏州在产业转型过程中通过“政府+市场”手段盘活存量发展空间探索成效的肯定，也是对苏州先行先试、主动谋划城市更新试点工作的肯定，标志着苏州城市更新进入到加快推进的新阶段，具有非常重要的现实意义。

自去年以来，苏州市局提前主动谋划，有序推动姑苏区古城保护型和高新区产城融合型城市更新试点，积极探索具有苏州特色的城市更新路径。一是部门协同，市区联动。建立市级抓统筹，区级抓落实的工作机制，市资源规划局牵头抓总，制定政策工具包，区更新小组负责具体推进；强化资规、住建、财政、税务、国开行等部门协同配合，凝聚工作合力。二是积极探索，创新路径。扭住“规划引领和土地政策要素”牛鼻子，坚持解放思想与严守底线并重，探索鼓励自主更新的用地政策，提升社会力量参与积极性；推动建立城市更新规划管理体制，给予实施主体规划建议权；构建多方共赢的收益分配机制。三是因地施策，准确定位。坚持问题导向和需求导向，秉持“产业优先”定位，鼓励既有产权人自主更新或者通过产权归集成片更新，并按照微更新、片区开发、拆除重建、用途转换、综合整治等不同类型，实行分类施策、一地一策。下一步，苏州市局将抓住国家级试点的有利契机，强化部门协同、市区联动，积极探索创新，完善政策供给，探索体现古城保护利用并举、体现产城转型提升、符合苏州特色要求的城市更新路径。