无锡出台工业用地提质增效“二十条”

日前，无锡市政府办公室印发《关于进一步推进工业用地提质增效的若干政策措施》，包含七个方面共20条举措，形成涵盖小微初创企业、生产型企业、生产研发企业、高科技企业的全类型用地政策体系，满足产业链上下游企业多元化用地需求，推动产业用地“经济密度”和“科创浓度”双提升。一是提高节地标准。新上工业项目容积率不低于1.5，高标准厂房不低于2.0，科研设计用地不低于2.5，生产研发用地、新型产业用地均不低于2.0，并鼓励工业项目利用地下空间建设仓储、停车设施以及生活配套等设施，对工业用地结建的地下空间不收取土地出让金。二是提升用地效益。对属于省市支持发展的重大产业且亩均税收达到准入标准的工业用地，可按最低价标准的70%执行，加快推进低效存量资源“退二还一”“退二优二”“退二进三”。三是加大科创支持力度。以“产业和项目”双准入优选创新型企业，探索新型产业用地，支持工业、仓储、研发、办公、商服等用途互利的功能混合布置，并通过鼓励集中成片开发、提高配套用房比例上限、实施配套用房负面清单管理等方式，为新型产业用地提供多元化设计空间，以高品质空间吸引创新要素集聚，同时通过价格杠杆鼓励新型产业用地自持，整体持有的新型产业用地可参照工业用地价格评估。

                                         (无锡市自然资源学会)