苏州率先出台《“互联网+不动产登记”服务规范》地方标准

近日，苏州市地方标准《“互联网+不动产登记”服务规范》（DB3205/T 1041-2022）正式发布，于2022年5月10日起实施，这是全国首个关于“互联网+不动产登记”服务的地方标准。

本标准立足苏州市实际，对“互联网+不动产登记”服务的术语和定义、基本要求、服务流程、服务规范、综合服务平台要求、管理要求、投诉处理评价改进等方面做出具体规定，适用于苏州全市范围内“互联网+不动产登记”服务事项。

自2019年来，苏州市局在全国创新推出以“线上苏小登·苏州苏易登”为代表的“互联网+不动产登记”服务品牌，主动搭建数据中间平台，通过与金融机构、税务、住建、司法、公证、财政、公安、民政等部门的数据共享，将不动产登记从服务大厅延伸至金融机构网点、移动至千家万户，实现抵押贷款在全市1065个金融机构网点“一站式”办理、不动产登记信息全市通查；全国首创网上查解封和不动产转移登记全流程“不见面”；进一步打造“登记+金融”政银服务体系，实现从申请贷款到抵押登记全流程“不见面”、30分钟内办结；严格落实预告登记制度，率先实现预售商品房双预告登记全流程线上办理；制定《不动产登记电子文件归档与电子档案管理规范》，建设电子档案管理系统，实现不动产登记电子档案归档、保存、移交、利用、共享等全生命周期管理。该标准的制定将进一步统一全市标准、规范业务操作、提升服务水平，为苏州全市“互联网+不动产登记”办理人员提供参考和依据，为江苏省促进“线上苏小登”业务的开展提供有力支撑。

下一步，苏州市局将着力打造苏州不动产登记标准服务品牌，全面实现苏州全域范围内不动产登记服务“同市同标”，为群众提供更加标准化、规范化、便利化的不动产登记服务，为优化省营商环境作出新的更大的贡献。（苏州市土地学会）