新沂市首例二手房“带押过户”不动产登记业务成功落地

近日，新沂市首例二手房“带押过户”不动产登记业务成功落地，建设银行新沂支行及二手房买卖三方共同到新沂市不动产登记大厅，申请办理“带押过户”业务。工作人员很快完成了转移登记、抵押变更登记、新购房抵押设立登记3类业务合并办理，买方当场拿到了证书，银行也同步线上获取了电子登记证明。

“带押过户”依托“互联网+不动产登记”创新，深化业务协同和数据共享，主要针对住宅、办公、商业、工业厂房、在建建筑物、土地等所有涉抵押权转移登记，实现原抵押注销登记和转移登记、新抵押登记的闭环办理。与原交易模式相比，取消了原债务人提前还贷，解决了卖房人筹集资金难题，大幅缩短交易时间，降低交易成本。

下一步，新沂市不动产登记中心将继续发挥服务社会主体、服务民生的重要作用，加强部门联动与业务全链管控，常态化开展“带押转移”登记工作，切实提升企业群众的满意度和获得感。（新沂市自然资源学会）