“高标准厂房分割+竣备即发证”同频共振，助力企业发展

7月28日，常州市不动产登记交易中心经开区分中心党员先锋队按照“零距离”“零跑腿”服务标准，深入横山桥镇“恒耐·创智天地”开展不动产登记下沉园区送证上门服务，将常州恒耐明成实业发展有限公司24幢高标准厂房分割登记的99本不动产权证书送上门，履行“登记服务进园区，足不出园领权证”的服务承诺。 

　恒耐·创智天地项目是常州经开区重点推进的园区更新项目之一，以智能装备制造、先进设备制造和新材料为主导产业，辅助发展高技术生产性服务业，加快打造高端制造业产业集群。为优化园区管理，激发工业高标准厂房的市场活力，特向中心申请高标准厂房分割登记。 

　企之所盼，政之所向。中心依据《常州市工业项目不动产分割及分割转让不动产登记操作规程（试行）》《常州经开区工程建设项目“竣备即发证”实施方案》等文件精神，结合企业实际需求，将原工业项目宗地上的全部建筑物及构筑物一并设立一个单元的模式，改为按幢、按层等设立不动产单元，按照多个单元进行首次登记。前期分中心积极与镇政府、区投促、经发、建设、审批、资规等部门专题商讨，形成该宗工业厂房分割及转让登记方案报经开区管委会批准。竣工备案阶段分中心多措并举、主动作为，提前开展权籍调查，对地块现状情况进行摸排，梳理周边配套情况；与区资规、建设等审批部门及时沟通，协调联动；与市中心相关科室开展联合预审，容缺受理，确保企业竣工备案当天即发证，有效压缩了登记办理时限，全力破解企业发展桎梏。 

　下一步，中心将继续以“一件事一次办”为服务标准，坚持“人民登记为人民”的服务理念，紧跟企业需求，做好服务保障工作，为优化常州营商环境、助力常州经济高质量发展贡献不动产力量。 （常州市不动产登记交易中心）