南京市出台“地九条”优化土地市场服务管理

实行差异化供地，在外围区域适当优化规划指标，简化产业用地出让审批流程，在土地出让合同中明确各用途、各类型土地成交价款详细构成。完善银行保函政策，企业购地自有资金审查由前置改为竞得后审查,明确土地二级市场抵押操作路径，竞买保证金土地成交当天即可退还，合同签订后1个月内缴纳50%土地成交价款，降低企业资金压力。缩短开发上市周期，竞得人可凭土地出让合同，申请提前进场开展土地勘察、施工等工作；取消“在竞得土地后6个月内，住宅部分不得申领预售许可证”“网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块，对商品住宅预售条件提高至完成工程建设总投资50%”的要求。（南京市规划和自然资源局）